يُعد الفحص المبدئي خطوة أساسية أولى للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا ضمن برنامج الإقامة الدائمة المالطي (MPRP). تهدف هذه الخطوة إلى التحقق من استيفاء مقدم الطلب للمعايير التي وضعتها وكالة الإقامة في مالطا، مما يقلل من خطر رفض الطلب.

عملية الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا ضمن برنامج MPRP مفصلة وتتطلب تحضيراً دقيقاً. بعد اجتياز الفحص المبدئي، تأتي خطوة جمع المستندات وتقديم الطلب، والتي تستغرق عادةً عدة أسابيع.

أهمية جمع المستندات:

جمع المستندات ضروري لتوفير جميع المعلومات المطلوبة لوكالة الإقامة المالطية لتقييم أهلية المتقدم. التوثيق الصحيح يُقلل من فرص التأخير أو الرفض بسبب نقص أو أخطاء في المعلومات.

تشمل هذه الخطوة جمع مستندات شخصية ومالية، ترجمتها للغة الإنجليزية، وتصديقها لتلائم متطلبات الوكالة.

الخطوات الأساسية في عملية جمع المستندات:

1. التواصل مع وكلاء معتمدين

الخطوة الأولى هي التواصل مع وكلاء مرخصين ذوي خبرة، مثل خبراء DZ Advisory، الذين يرشدون المتقدم خلال عملية جمع المستندات ويقدمون قائمة مفصلة بالمطلوبات.

2. جمع المستندات الشخصية والمالية

يعمل الوكيل مع المتقدم لجمع المستندات التالية:

• مستندات شخصية: جوازات السفر، إثبات العنوان، شهادات الميلاد، شهادات الزواج (إن وجدت)، وغيرها من وثائق الهوية.
• مستندات مالية: كشوف الحسابات البنكية، إثبات الدخل، بيانات الأصول المالية، وغيرها من المستندات التي تُثبت الوضع المالي.

يجب ترجمة أي مستند غير مكتوب بالإنجليزية باستخدام مترجمين معتمدين لتلبية متطلبات وكالة الإقامة.

3. تصديق المستندات

يجب أن تُصادق بعض المستندات من قبل كاتب عدل (موثق). يُؤكد هذا التصديق أن النسخ المقدمة صحيحة ومطابقة للأصول. التصديق ضروري ويضفي مصداقية قانونية على الطلب.

4. تعبئة النماذج

يساعد الوكيل المتقدم في تعبئة النماذج المطلوبة بدقة، حيث أن الأخطاء أو السهو قد تؤدي إلى تأخير أو رفض.

5. تقديم الطلب ودفع رسوم إدارية

يجب على المتقدم دفع رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد بقيمة 15,000 يورو عند تقديم الطلب.

بالإضافة إلى ذلك، يجب دفع 5,000 يورو عن كل والد أو جد/جدة للمتقدم الرئيسي أو زوجه المعال ماليًا خلال شهرين من تاريخ الموافقة المبدئية.أهمية الاستعانة بالمساعدة المهنية
تُعد الاستعانة بالمساعدة المهنية، مثل الخدمات التي تقدمها شركة DZ Advisory,، أمرًا بالغ الأهمية خلال هذه المرحلة. يتمتع الوكلاء ذوو الخبرة بالقدرة على التعامل مع تعقيدات عملية التوثيق، مما يضمن استيفاء جميع المتطلبات وتقديم الطلب بشكل صحيح. تسهم خبرتهم في تقليل احتمالية حدوث الأخطاء وزيادة فرص قبول الطلب بنجاح.
تُصنَّف DZ Advisory كأفضل وكيل في قائمة الوكلاء، والتي يمكن العثور عليها على موقع وكالة الإقامة المالطية

بعد جمع المستندات وتقديم الطلب، تأتي المرحلة التالية والأكثر أهمية في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP)، وهي مرحلة المراجعة من قبل وكالة الإقامة المالطية (Residency Malta Agency). تهدف هذه الخطوة إلى التأكد من أن جميع المعلومات المقدمة من قِبل المتقدم قد تم فحصها بدقة من قبل الوكالة.

قد تستغرق هذه العملية ما يصل إلى ستة أشهر.

الفحص الدقيق (Due Diligence) ضروري للحفاظ على أمن وموثوقية برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP). تضمن هذه العملية الدقيقة أن يحصل على الإقامة الدائمة فقط الأفراد المؤهلون وذوو السمعة الحسنة.

المكونات الأساسية للفحص الدقيق:

1. التحقق من المعلومات المقدمة: مراجعة جميع المستندات للتأكد من صحتها.
2. التحقق من الخلفية: يشمل مراجعة قواعد البيانات الدولية والتأكد من عدم وجود سجل جنائي أو ارتباطات مشبوهة.
3. التحقق من مصدر الأموال: للتأكد من أن الأموال مشروعة وغير ناتجة عن جرائم مالية.
4. الفحص السمعة: يشمل البحث الإعلامي والتواصل مع الجهات الأمنية الدولية.
5. التدقيق المالي: تقييم الوضع المالي والتأكد من استيفاء المعايير المطلوبة.

هذه الخطوات مجتمعة تضمن نزاهة البرنامج وحماية مصالح الدولة المالطية.

نتائج الفحص:

• القبول: في حال اجتياز جميع الفحوصات.
• طلب معلومات إضافية: عند وجود شكوك، يُطلب من المتقدم تقديم توضيحات أو مستندات إضافية قبل اتخاذ القرار

الوفاء بشروط الاستثمار

بعد الحصول على الموافقة المبدئية، يجب على المتقدم الوفاء بالالتزامات الاستثمارية التالية:

1. الرسوم الإدارية:

• دفع ما تبقى من رسوم غير قابلة للاسترداد بقيمة 35,000 يورو.
• دفع 5,000 يورو عن كل معال إضافي تم تضمينه في الطلب، خلال 8 أشهر من تاريخ الموافقة المبدئية.

2. شروط العقار:

• شراء عقار لا يقل سعره عن 375,000 يورو
  أو
• استئجار عقار بقيمة إيجار سنوي لا تقل عن 14,000 يورو.

■ يجب الاحتفاظ بالعقار المؤهل لمدة 5 سنوات على الأقل. يمكن تغييره خلال هذه الفترة بشرط عدم وجود فترات انقطاع. بعد مرور الخمس سنوات، يُشترط فقط وجود عنوان سكني دون حد أدنى للسعر.

3. المساهمة الحكومية:

• في حال الشراء: 30,000 يورو.
• في حال الإيجار: 60,000 يورو (غير قابلة للاسترداد).

4. التبرع لمنظمة غير حكومية مالطية:

• تبرع بقيمة 2,000 يورو لمنظمة غير حكومية مسجلة في مالطا.

5. التأمين الصحي:

• شراء بوليصة تأمين صحي شاملة تغطي المتقدم وكل معال في مالطا وأوروبا.

بعد استيفاء شروط الاستثمار والحصول على خطاب الموافقة النهائي، تأتي الخطوة التالية وهي أخذ البيانات البيومترية في مالطا.

يجب على المتقدم وأفراد عائلته السفر إلى مالطا لأخذ بصماتهم وصورهم البيومترية لدى وكالة الإقامة، وهي خطوة ضرورية لإصدار بطاقات الإقامة الدائمة.

خطوات عملية أخذ البيانات البيومترية

الخطوات في عملية أخذ البيانات البيومترية

1. تحديد موعد لأخذ البيانات البيومترية:
   سيقوم الوكيل المرخّص بحجز موعد لأخذ البيانات البيومترية بالتنسيق مع وكالة الإقامة في مالطا، وفقًا لتوفر العميل.
2. السفر إلى مالطا:
   يجب على المتقدم وأفراد أسرته السفر إلى مالطا لإجراء عملية أخذ البيانات البيومترية.
3. أخذ البيانات البيومترية:
   يجب على المتقدمين زيارة وكالة الإقامة في مالطا لأخذ بصماتهم. وتُعد هذه عملية بسيطة تستغرق عادة أقل من ساعة. من الضروري اتباع تعليمات وكالة الإقامة لضمان سير العملية بسلاسة.
4. بطاقات الإقامة:
   بمجرد أخذ القياسات الحيوية وتقديم جميع النماذج المطلوبة المتعلقة بالإقامة، يتم طباعة بطاقة الإقامة المالطية. وسيقوم الوكيل المرخص باستلام بطاقة الإقامة نيابة عن المتقدمين.

بمجرد استلام المتقدمين لبطاقات الإقامة المالطية، يمكنهم التمتع بالإقامة في مالطا والسفر بحرية في منطقة الشنغن.

الموافقة النهائية هي آخر مرحلة في عملية التقديم ضمن برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP).
بعد استيفاء جميع شروط الاستثمار، تصدر وكالة الإقامة المالطية خطاب الموافقة النهائية.

تُعد هذه الموافقة علامة فارقة تؤكد نجاح الطلب. وبمجرد استلام بطاقة الإقامة المالطية، يمكن للمتقدمين الاستمتاع بالإقامة في مالطا والتنقل بحرية داخل منطقة شنغن.

يوفر برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (MPRP) مسارًا واضحًا ومنظمًا للأفراد الراغبين في الحصول على إقامة دائمة. فيما يلي ملخص شامل لكافة الخطوات المطلوبة:

الحصول على بطاقات الإقامة الدائمة

1. إصدار شهادة الإقامة:

• الإجراء: بعد الحصول على الموافقة النهائية، تصدر وكالة الإقامة المالطية شهادة الإقامة التي تؤكد الوضع القانوني الجديد كمقيم دائم.

2. تقديم البيانات البيومترية:

• الإجراء: بعد تقديم البصمات، تصدر الوكالة بطاقات الإقامة الدائمة وترسلها إلى الوكيل المعتمد لتسليمها إلى المتقدمين.
• مدة الصلاحية: بطاقة الإقامة الدائمة للبالغين صالحة لمدة 5 سنوات. أما القُصّر، فبطاقاتهم تُجدد بعد شهر من بلوغهم سن 14 أو 18.

ملاحظة: لا حاجة للسفر مرة أخرى إلى مالطا لاستلام بطاقة الإقامة، حيث تُرسل مباشرة إلى الوكيل.

المراجعة السنوية للامتثال لشروط البرنامج

بعد الحصول على بطاقة الإقامة الدائمة، من المهم الحفاظ على الامتثال لشروط البرنامج. خلال السنوات الخمس الأولى، تقوم وكالة الإقامة المالطية بمراجعة سنوية للتأكد من استمرار توافر الشروط.

الجوانب الرئيسية للمراجعة السنوية:

1. الامتثال العقاري:

• المتطلب: يجب على المستثمر الاستمرار في امتلاك أو استئجار عقار مؤهل في مالطا.

2. الامتثال المالي:

• المتطلب: يجب أن يحتفظ المستثمر بأصول لا تقل قيمتها عن 500,000 يورو، منها 150,000 يورو كأصول مالية؛ أو 650,000 يورو، منها 75,000 يورو كأصول مالية.

3. فحوصات امتثال أخرى:

• قد تتحقق الوكالة أيضًا من صلاحية التأمين الصحي أو أي متطلبات أخرى ينص عليها البرنامج.

هام: عدم الامتثال لأي من هذه الشروط قد يؤدي إلى سحب الإقامة الدائمة.

دعم الالتزام من DZ Advisory

يمكن لوكلاء مثل DZ Advisory المساعدة في الحفاظ على الامتثال السنوي، وجعل عملية المراجعة السنوية أكثر سهولة ووضوحًا.

يُطلب من المتقدمين تعيين وكيل مرخص لمساعدتهم في عملية الحصول على الإقامة الدائمة المالطية من خلال البرامج المتاحة التي تقدمها وكالة الإقامة المالطيةResidency Malta Agency.
DZ Advisory هي جهة مرخصة برقم الترخيص: AKM-DZAD. فريقنا المتنوع يتمتع بخبرة واسعة في مجال الهجرة، ويمكنه إرشادك أنت وعائلتك بنجاح للحصول على الإقامة في مالطا

معايير الأهلية:

• للأشخاص من دول خارج الاتحاد الأوروبي / المنطقة الاقتصادية الأوروبية / سويسرا.
• أن يكون عمر المتقدم 18 عامًا أو أكثر ويحمل وثائق سفر صالحة.
• أن يكون مغطى بتأمين صحي شامل لجميع المخاطر في مالطا.
• أن يحمل سجل جنائي نظيف.
• أن يمتلك أصول رأسمالية لا تقل عن 500,000 يورو، منها على الأقل 150,000 يورو كأصول مالية؛ أو أن يمتلك أصولًا بقيمة لا تقل عن 650,000 يورو، منها 75,000 يورو كأصول مالية

خيارات الاستثمار:

الرسوم الإدارية غير القابلة للاسترداد:

تُدفع لوكالة الإقامة المالطية
رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد بقيمة 50,000 يورو، تُقسّم كما يلي:

• 15,000 يورو عند تقديم الطلب
  (فترة السداد: خلال شهر من تقديم الطلب)
• 35,000 يورو عند إصدار خطاب الموافقة المبدئية
  (فترة السداد: خلال شهرين من صدور
  الخطاب)

· يُطبق رسم إضافي قدره 10,000 يورو عن كل شخص معال. يتم تقسيم هذا المبلغ على النحو التالي:

• 5,000 يورو كرسوم إدارية تُدفع خلال شهرين من تاريخ خطاب الموافقة المبدئية.

• 5,000 يورو كـمساهمة مباشرة تُدفع خلال 8 أشهر من تاريخ خطاب الموافقة المبدئية.

متطلبات العقار:

• خيار الشراء:
  شراء عقار مؤهل بقيمة لا تقل عن 375,000 يورو والاحتفاظ به لمدة 5 سنوات
  أو
• خيار الإيجار:
  استئجار عقار مؤهل بقيمة إيجارية لا تقل عن 14,000 يورو سنويًا لمدة 5 سنوات.

المساهمة الحكومية المباشرة:

• عند اختيار الإيجار:
  مطلوب مساهمة حكومية مباشرة بقيمة 60,000 يورو
• عند اختيار الشراء:
  مطلوب مساهمة حكومية مباشرة بقيمة 30,000 يورو

يجب سداد هذه المساهمة خلال 8 أشهر من تاريخ إصدار خطاب الموافقة المبدئية.

متطلبات إضافية:

• التبرع بمبلغ 2,000 يورو لمنظمة غير حكومية في مالطا.

دفع رسوم إصدار بطاقة الإقامة: 27.50 يورو لكل شخص سنويًا

تركّز DZ Advisory على تقديم أفضل الخبرات للأفراد، والمستثمرين، والعائلات الذين يسعون للانتقال أو الاستثمار في مالطا.
يوفر مكتبنا في مالطا فريقًا متعدد اللغات من المهنيين المتخصصين في التعامل مع البيانات الحساسة، ويمكنهم تقديم المشورة للمهتمين أو مستشاريهم بشأن الأهلية والفرص الاستثمارية المثالية.