房产及其他投资

事实证明，房地产投资可大幅促进资本增长，并开辟新的租赁企业。由于低利率和政府的激励措施，马耳他房地产行业的租赁业务正在显著增长。房地产是新千年以来马耳他经济增长的重要支柱之一。

根据国家统计局的数据，2017年至2020年，整体房价指数上涨了16.3%。在过去十年中，马耳他的房产迅速形成了一种坚定的倾向，甚至在流行病年。2021年3月，该国创下了房地产销售的新纪录，这巩固了市场投资的可靠性，为这个不断增长的国家提供了众多的机会。与2020年3月相比，市场新房的承诺销售额每月持续增长87%，增长2.55亿欧元。

2019年，马耳他效仿其他国家的制度，推出了房地产投资信托基金，这种结构有利于提高税收效率，允许投资者通过分红来享受不断增长的成功。群岛提供多种房产行业，主要是：住宅、工业和商业地产。住宅部门被认为是最普遍的部门，包括许多新开发的顶层公寓，公寓和复式住宅，特色住宅，别墅和宫殿。

房产价格的变化取决于两个主要因素：房产的类型和地区。北部地区仍然是租房和购房价格最高的地区。该地区包括长期租赁价格指数达到100%的斯利马。马耳他政府将不动产减税税率延长至2021年12月。该方案将重新考虑买方缴纳的税款，如果在2021年12月之前购买了不动产，则首个40万欧元的税款将从5%降至1.5%。事实证明，马耳他的房产管理是一项有利可图的业务，不断涌现的开发项目和政府的财政援助旨在将历史遗留的房屋翻新成原始的美学效果。

DZ专注于以解决方案为基础的方法论，强调在房地产收购中的选择和挑战。我们经验丰富的专家可以提出投资机会，并就房产的适用性、理想地区和位置提供指导，同时提供税收和财务计划，专业地提高你的权益，并可能创造定期的收入现金流。